Aprenda uma nova profissão ou monte seu próprio negócio

Hoje em dia, com o acesso facilitado a uma série de informações sobre os mais diversos temas possíveis, inclusive com a ajuda da internet, ficou muito mais fácil aprender uma nova profissão ou mesmo montar o seu próprio negócio. Além disso, em tempos de crise, ter uma segunda renda ou buscar formas alternativas de ganhar dinheiro é o jeito de manter as contas em dia.

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A vantagem é que as oportunidades de negócio crescem a cada dia, em parte graças à tecnologia, em parte pelas ideias inovadoras que surgem. Por isso, quem deseja apostar no seu próprio negócio deve estar atento aos nichos de mercado em alta, que contam com público consumidor fiel e muitas outras facilidades.

Porém, em meio a tantas oportunidades, é preciso saber avaliar quais as mais vantajosas para o seu perfil. Já que o momento em que se aposta em uma nova profissão ou ramo de atuação a ideia é também a de realização profissional, é importante buscar um segmento no qual tenha prazer em trabalhar ou interesse em aprender.

Já ter alguma finidade com a área escolhida é um diferencial, sendo que você já vai sair na frente se não começar do zero. No entanto, como já foi dito, essa não é uma regra e, se você quer entrar em um ramo completamente novo, é preciso muita dedicação e buscar qualificação profissão.

Dicas para uma nova profissão ou montar um negócio

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Depois de escolher o segmento de mercado para atuar com a sua nova profissão ou para montar um negócio próprio, chega a hora de conhecer muito bem o nicho eleito. Além de saber tudo a respeito do produto ou serviço que será vendido, é de extrema importância identificar o seu público alvo.

Ao conhecer os consumidores em potencial para a sua mercadoria, você consegue definir as melhores estratégias de marketing para chegar até ele e conquistá-lo. Também é possível fazer adaptações no seu produto, de acordo com as preferências do público alvo, o que deve ser um trabalho constante, ainda mais em determinados nichos.

Ou seja, alguns produtos devem seguir as tendências para que continuem atrativos aos consumidores. Se você apenas revende um produto, é essencial que busque todas as informações a seu respeito para quando comercializá-lo esclarecer as possíveis dúvidas do cliente.

Já os vendedores que fabricam os produtos podem ter ainda mais facilidade em estar sempre atualizados no mercado. É o caso de quem produz docinhos para vender, pois, embora não seja um segmento novo, ao longo do tempo, passou por diferentes mudanças, de acordo com o gosto e necessidades do seu público alvo.

Hoje em dia, por exemplo, estão em alta os brigadeiros gourmets, os quais ganham inúmeras versões. Entre os mais procurados, é possível destacar os brigadeiros de prestígio, floresta negra ou com Kit Kat. E se você quer oferecê-los aos seus clientes pode se qualificar por meio de cursos específicos.

Caso você já faça parte desse ramo ou deseja embarcar no nicho dos brigadeiros gourmet, pode aperfeiçoar a sua técnica ou aprender do zero como produzi-los seguindo as tendências do mercado. Clique aqui e saiba como se capacitar.

 

 

 

 

Dicas de melhorias para aumentar o valor da casa

Se pretende vender um imóvel em pouco tempo e fazer um bom negócio, então algumas melhorias são recomendadas para aumentar o valor da casa.  Pequenas transformações na residência podem fazer uma grande diferença no preço final de venda.

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Muitos proprietários ansiosos para vender, na maioria das vezes, negligenciam pequenos detalhes que o  comprador, leva em consideração na hora de escolher o imóvel,  esquecem que a primeira impressão é a que fica, e  dificilmente o cliente volta se não gostou de algo na propriedade na primeira visita.

Conheça algumas dicas de melhorias para aumentar o valor de seu imóvel

Melhorias para aumentar o valor da casa

1. Reparo na parte elétrica

Uma instalação antiga, pode provocar fuga de energia, que gera contas com valores mais elevados além de colocar em risco a segurança do imóvel porque podem  provocar choques, curtos-circuitos e até incêndios.

Contratar um profissional especializado para fazer um reparo nas instalações elétricas é essencial nesse caso, e vai gerar mais valor para o imóvel.

2. Organizar a entrada

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Observe o percurso até a entrada da casa. Deixe o caminho limpo sem empecilhos como pedras, excesso de vasos, brinquedos. É nesse momento que o possível comprador tem a primeira impressão sobre o imóvel, então torne esse percurso agradável, não coloque móveis em exagero, observe a luz, a limpeza e organização são essenciais para atrair compradores.

3. Pintura

Não é necessário pintar a casa inteira antes de vender o imóvel afinal, esse trabalho sairá muito caro, basta focar em alguns ambientes ou detalhes como: portas, rodapés, corrimãos. É impressionante como um pequeno retoque dar uma nova cara a casa

4. Melhorias no banheiro

As atualizações do banheiro são sempre uma jogada inteligente. Mesmo se você não pode pagar uma reforma completa, pequenas mudanças, como a substituição de papel de parede, troca de vaso sanitário amarelado, aplicação de adesivos imitando azulejos na parede, substituição de lâmpadas e torneira antigas e limpeza de revestimentos.

5. Colocar novas luminárias mais econômicas

Se na sua casa tem um ventilador de teto decorativo antigo, que vinha com uma lâmpada acoplada e, atualmente está vacilante e  fazendo muito barulho. É necessário trocar por outro mais moderno, no mercado existem várias marcas que oferecem ventiladores inovadores, bonitos e com preços bem acessíveis é só fazer uma boa pesquisa.

6. Mudanças na cozinha

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Para aumentar o valor de sua casa as mudanças na cozinha são necessárias. Faça pequenas alterações como: trocar uma pia manchada, substituir piso trincado, mudar pintura da porta, revestimento da parede encardido ou antigos podem ser disfarçados com adesivos que imitam azulejos. Essas transformações geram grande valor ao imóvel.

Todas essas dicas fazem toda a diferença para aumentar o valor da casa e dar um bom retorno.

Como escolher o melhor purificador de ar

Embora exista muita poluição nas ruas, dentro de casa também há agentes poluidores, entre eles, bactérias, mofo, restos de insetos, pelos de animais e muitos outros tipos de sujeira. Por isso, para muitas residências e escritórios vale a pena investir em um purificador de ar. Dessa forma, é possível combater ou ao menos controlar alergias, odores e demais problemas.

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Quais são os tipos de purificador de ar

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É bastante comum que nos ar condicionados e sistemas de aquecimento e de ventilação já exista um filtro de ar, os quais são mais simples e funcionam quando os aparelhos estão ligados. Já que ele funciona à medida que o ar passa por ele, as impurezas se prendem em sua estrutura, que pode ser de diferentes materiais, como fibra de vidro ou espuma.

Por isso, deve ser lavado de tempos em tempos, mas também trocados com periodicidade. Para saber qual a vida útil deles, nada melhor do que conferir o manual do aparelho e seguir as demais recomendações para que atue na purificação do ar da sua casa de maneira adequada. Há também os aparelhos que funcionam apenas como purificadores, geralmente são portáteis.

Existem diferentes tecnologias e, portanto, tipos variados de purificadores de ar. Veja quais são eles:

Filtro HEPA – livremente, a sua sigla pode ser traduzida como filtro de ar particulado de alta eficiência que, como o seu nome diz, consegue filtrar 99,97% das partículas que estão no ar. É considerado o mais útil para manter o ar limpo.

Radiação ultravioleta (UV) – outro tipo de filtro usado em purificadores de ar, uma vez que consegue aniquilar vírus, germes e bactérias do ar. Por outro lado, não é útil para filtrar as demais impurezas comuns dentro de casa.

Carvão ativado – a tecnologia para purificadores de ar que faz uso do carvão ativado é eficiente na adsorção de partículas relativamente grandes, permitindo um ar mais puro.

Há também mais dois tipos, porém, considerados menos eficientes porque não existem estudos suficientes que atestem a sua ação. Um deles é o purificador ionizador e o outro purificador gerador de ozônio.

Qual purificador de ar escolher

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Embora o valor de um produto seja um dos aspectos mais relevantes na hora de adquiri-lo, é importante optar pelos tipos de purificadores de ar com eficiência comprovada, senão, o investimento pode significar dinheiro colocado fora. Também é preciso estar atento as suas especificações, pois na hora de buscar por eles pode haver confusão em relação as suas funções.

É o caso dos umidificadores de ar, que não raro são promovidos como purificadores. No entanto, eles têm só a função de deixar o ambiente mais úmido, o que é indicado para quem tem problemas respiratórios e vive em cidades muito secas. Já que existem muitos tipos e marcas, portanto, vale a pena pesquisar bastante.

De qualquer forma, mesmo com um purificador de ar eficiente em casa ou no escritório, é de extrema importância manter a casa limpa, varrendo o chão, tirando o pó e limpando com pano úmido quando preciso para eliminar totalmente a sujeira. Do mesmo modo, é preciso seguir as recomendações do fabricante quanto aos cuidados com o aparelho.

 

Dicas de produção de vídeos para empresas

Empresas que apostam no marketing digital devem saber que até mesmo essa forma de divulgar a sua marca possui tendências e segui-las é o jeito certo de se manter atualizado e atrativo ao seu público alvo. Nesse sentido, os vídeos para empresas são recursos em alta, bastante usados atualmente para agregar valor a empreendimentos de todas as áreas.

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Também chamados de vídeos marketing, podem ser produzido com diferentes finalidades, como apresentar a sua empresa ou o seu produto ou serviço ou mesmo levantar algum tema importante ou apenas oferecer dicas relevantes ao seu público consumidor. É possível ainda criar vídeos para empresa com depoimentos de clientes ou até para treinamento.

Isso significa que o conteúdo audiovisual não é eficiente apenas para aumentar a conversão de vendas do seu negócio como também para capacitar os seus funcionários e o seu público alvo. Mas independente do seu objetivo, é importante que siga algumas regras, inclusive, no que diz respeito a sua qualidade, linguagem adequada e ser facilmente acessado.

Como fazer vídeos para a sua empresa

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Quem aposta na produção de vídeos para empresas conta com a vantagem de que, hoje em dia, mesmo dispositivos móveis, como alguns smartphones possuem câmaras com ótima resolução de imagem. Aliás, a qualidade da imagem é crucial, afinal, ninguém vai aguentar assistir a um vídeo ruim de enxergar.

Se a ideia for apostar para valer na produção de vídeos para empresas pode valer a pena comprar uma filmadora, mesmo básica já vai oferecer uma material de qualidade. Outro cuidado é em relação ao conteúdo em si e com a linguagem usada, sendo que ambas devem ser adequadas conforme o seu público alvo.

Já quanto à acessibilidade, atualmente, o YouTube é a plataforma de vídeos mais popular e se você deixar o seu vídeo nesse site torna o seu acesso facilitado. Mesmo assim, é preciso divulgar o link do vídeo no site da sua empesa ou em materiais de publicidade para que ele seja visto e atinja os seus objetivos.

Que tipo de vídeo fazer para a sua empresa

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A produção de vídeos para empresas pode exigir até mesmo uma equipe específica e capacitada para essa tarefa, mas nada impede que você, que tem um pequeno empreendimento, faça um sozinho um vídeo. Empreendedores que vendem infopodutos, como e-books, por exemplo, ilustram bem como materiais audiovisuais são úteis a sua estratégia de marketing.

No caso de um vídeo institucional, é possível contar a história da empresa de forma resumida e objetiva enquanto aparecem imagens dela. Já se a ideia é promover um produto, é possível fazer uma demonstração do seu uso. Também é comum usar os vídeos para os lançamentos de novos produtos, como uma propaganda do mesmo.

Mas se o objetivo é agregar valor à marca, pode ser produzido um vídeo com depoimentos dos clientes. Nesse caso, uma dica é lançá-los em ocasiões especiais, como o aniversário da empresa. Enquanto isso, os vídeos de treinamento são úteis, principalmente, quando os novos funcionários devem aprender procedimentos específicos. Enfim, cada vídeo combina com uma situação, mas todos exigem qualidade e conteúdo relevante.

 

 

 

Como criar um site para a sua empresa

O marketing digital é uma ferramenta que está aí, disponível a todas as pessoas que desejam promover os produtos ou serviços da sua empresa. Entre as opções disponíveis, existe uma imensa variedade de ferramentas, como os sites. Hoje em dia, é praticamente impossível imaginar uma empresa que quer divulgar a sua marca sem um site.

como criar um site para sua empresa saiba

Mesmo quem não vende pela internet pode e deve deve saber sua como criar um site para a sua empresa, pois se trata de uma forma eficiente de divulgação dos seus produtos e serviços. Isso porque o mundo virtual é amplamente usado pelos consumidores e parte dele pode ser o seu público alvo. Assim, nada mais coerente do que investir em um site atrativo para atrair futuros clientes.

Para tanto, existem muitas opções, para todos os tipos de demanda e com valores para os mais diferentes orçamentos. Também é importante avaliar a necessidade de registrar o domínio do site, o que pode significar um custo a mais, porém, acessível e que vai ajudar a criar uma identidade virtual para o seu negócio.

Dicas para criar um site para a sua empresa

Engana-se quem pensa que é preciso investir pesado para criar um site corporativo. Quem não comercializa os seus produtos online pode ter um site bastante simples, sem muitos recursos, os quais costumam encarecer o custo final. Mesmo assim, é fundamental apostar em um visual chamativo para o seu público alvo.

Quanto ao seu conteúdo, é necessário que seja informativo e promocional. Isso quer dizer que deve haver páginas destinadas para o endereço da sua empresa, formas de contato, uma breve história e os produtos comercializados. De acordo com o seu nicho de atuação pode ter ainda páginas destinadas a depoimentos dos seus clientes, parcerias e outros.

Para suprir essa demanda, é possível encontrar até mesmo serviços gratuitos na internet para fazer o seu site. E se precisar de recursos extras e tiver que pagar, ainda assim é possível encontrar preços bastante acessíveis. Para escolher a melhor opção, portanto, é preciso pesquisar bastante e avaliar qual delas se encaixa melhor as suas necessidades.

Como ter um site atrativo para os seus clientes

A grande maioria das plataformas que disponibiliza o recurso de criação de sites, mesmo os gratuitos, permite a sua personalização, para que fique do jeito que você quer. Depois de escolher em qual delas criar o site da sua empresa, é importante, portanto, customizá-lo de modo que se torne atrativo para os seus consumidores em potencial.

como criar um site para sua empres agora

Quem possui um negócio, possivelmente, já sabe quem é o seu público alvo e esse conhecimento deve ser transferido para o layout do site. Além disso, quem já possui uma identidade visual deve usá-la também, para que exista uma relação entre o site com a sua marca.

Após estar pronto o site da sua empresa, é preciso que a sua equipe lembre-se dele sempre que produzir materiais de escritório e de publicidade. Além disso, deve ser atualizado de acordo com a demanda, por exemplo, quando são trocados os telefones da sua empresa ou quando novos produtos são incluídos.

Oportunidades de negócio em casa

Se por muito tempo a ideia foi se capacitar para o mercado de trabalho e literalmente sair em busca dele, hoje em dia, a tendência é para muitos novos empreendedores trazerem as oportunidades de negócio em casa. Congestionamentos, violência, preço e falta de qualidade do transporte público, inclusive, nas grandes cidades, são algumas razões.

negócio em casa trabalho
Mas não é só isso, as pessoas também perdem horas do seu valioso tempo só com o deslocamento, indo e vindo do trabalho, o que reduz a qualidade de vida e o tempo que se pode passar com a família e mesmo desempenhando tarefas importantes. Por conta disso, as oportunidades de trabalho em casa crescem a todo o instante.

Existe um crescente número de profissionais que buscam maneiras de ter o seu trabalho dentro da própria residência e, pensando nisso, há diversas empresas e mesmo outros profissionais impulsionando esse mercado. Exemplos são os consultores que ajudam os novos empreendedores a terem o seu negócio em casa.

Como se qualificar para abrir um negócio em casa

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Há também quem desenvolva cursos para promover a capacitação desses profissionais para atuarem no ramo que desejam investir. Afinal, mesmo quem deseja ter o seu próprio negócio deve se qualificar ainda mais se vai entrar em um segmento do mercado no qual não possui experiência.

Mesmo quem aposta em uma área com que já tem afinidade é preciso se reciclar para as novas exigências do mercado. Essa iniciativa é de fundamental importância porque, mesmo com todas as oportunidades que existem e com tantos casos de sucesso, abrir um empreendimento em casa exige muito comprometimento, estudo e pesquisa.

Da mesma forma que você quer finalmente realizar o sonho de ter o seu negócio, sem ter mais que se deslocar para ir ao trabalho e enfrentar todos os problemas que isso envolve, existem muitos outros profissionais fazendo o mesmo. Nesse sentido, é essencial, desde o começo, já definir um diferencial para a sua empresa, que ajude a destacar o seu produto.

Oportunidades de negócio no mercado dos doces

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Quem pretende atuar ou já trabalha no ramo dos doces deve estar a par das tendências desse mercado que têm crescido muito nos últimos anos, além de ter se profissionalizado e aperfeiçoado. Se você almeja um negócio em casa de docinhos precisa conhecer as preferências do seu público alvo para atendê-lo de maneira adequada.

Atualmente, estão em alta os brigadeiros gourmet, das mais diferentes versões, e que combinam gostosura com um visual charmoso e diferenciado. Os brigadeiros com ingredientes da mais alta qualidade, coloridos e com novos sabores não são requisitados apenas em festas, mas também no dia a dia.

Por isso, além de aprender a como fazer brigadeiros gourmet, é importante conhecer o mercado, avaliar como está a concorrência e fazer um planejamento assertivo. É preciso ainda desenvolver ações de marketing focadas nos consumidores em potencial do seu produto e estar sempre acompanhando as tendências.

 

Produtos para deixar a casa tecnológica

Estamos em um mundo repleto de tecnologias, a casa tecnológica é uma realidade já que essas inovações estão cada vez mais presentes em casas modernas, seja relaciona a áudio e vídeo, voltadas a segurança, para o conforto da família, o fato é que a tecnologia vem para ajudar a tornar as casas “mais inteligentes”

casa tecnológica inteligente

Os produtos tecnológicos estão mais acessíveis e fáceis de encontrar, mas a casa deve estar preparada para comportar essas inovações que facilitam a vida no dia a dia.

Dicas de produtos para deixar a casa tecnológica

Touchdoor da iHouse

Evita que pessoas estranhas entrem na casa, não precisa chave só terá acesso a residência pessoas com senhas ou impressões digitais,  previamente cadastradas. O dispositivo indica cada dedo para uma atividade específica, um indicador por exemplo pode acender luzes o dedo médio pode acenar par um risco e ligar a segurança.

Pode ser manipulado por smartphone ou tablet.

Esse dispositivo é encontrado o mercado ao preço médio de R$ 3.500

Cabine Wellsuite

Em uma casa tecnológica não pode faltar essa novidade. É uma cabine de hidroterapia e massagem, completa, tem como objetivo oferece relaxamento.

Fica conectada, ao blutooth ou celular  portanto, se alguém ligar no momento em que estiver na cabine tem como atender.  Tem desde sauna a aromaterapia, é praticamente um SPA em casa.

Pode ficar em qualquer banheiro

O preço da cabine da roca é R$ 65,0000

 Assento Eletrônico Deca

Dá mais conforto ao hábito de ir ao banheiro, e conta com:

Controle de posição da ducha, controle de temperatura da água, ducha masculina e feminina, iluminação com LED, fechamento Slow Close que com um simples toque fecha suavemente a tampa, secagem com ar, desodorizador programável e ainda economiza até 60% de água.

Este assento sai por R$ 3 500.

Sistema de aspiração central da Hayden

Com funções mais modernas que os aspiradores atuais, extrai cinco vezes mais, não permite circular o ar aspirado, encaminhando-o por tubos para depósito. Tem tomadas de aspiração apropriadas para cada necessidade da residência.

Os ácaros são direcionados a central de aspiração por meio de tubulação embutida na parede, onde ficam os filtros que irão retê-los.

Pode ser instalado na área de serviço, deposito ou garagem para diminuir o desconforto do ruído na hora da aspiração

Custa em média R$ 4 500.

A Legoolus

casa tecnológica produtos

Cria vários cenários com diversas combinações de luzes, para várias situações da residência.

É possível controlar até 240 módulos, além de criar até 250 cenários e disparar até 5 ações e/ou cenários.

A partir de R$ 5 mil.

Sistema My Home, da Bticino

Comanda com um toque de dedo no tablete, todos os equipamentos domésticos da casa, trazendo além de conforto economia de energia.

É vendido por R$ 12 mil

Colchão Balluga

Vem com sistema anti-ronco porque tem sensores de som que detectam o barulho e ajustam o travesseiro para reduzir o ronco, tem controle de temperatura de acordo com cada pessoa, monitora o sono e faz massagem.

O preço gira em torno de R$ 3.000,00

Fechadura August Smart Locks

É um aplicativo que pode ser usado no smartphone como chave, ou seja, pode ter várias chaves virtuais para abrir a residência sem precisa bater.

Valor de R$ 3.400

 Refrigerador Family Hub da Samsung

Possui câmeras para ver o que tem dentro, uma tela de LCD de 21.5 polegadas controlada por um aplicativo para compartilhar calendário, postar fotos, e encomendar comida.

Custa aproximadamente R$ 15.000


 

 

Como trabalhar na Alemanha

Está pensando em ganhar a vida na Alemanha?

Está no caminho certo. O pais está na lista dos melhores do mundo no quesito qualidade de vida, porque: se encontra em pleno desenvolvimento econômico, é rico em manifestações culturais e ainda tem uma riquíssima paisagem natural.

Como trabalhar na Alemanha

Mas isso não é o suficiente para você largar tudo e arrumar as malas, antes de tomar a decisão, é necessário adquirir alguns conhecimentos de como trabalhar na Alemanha, saber sobre o mercado de trabalho daquele país, e ver se é realmente o que deseja. Pensando nisso, preparei esse artigo com algumas informações relevantes que te ajudarão a tomar a decisão mais acertada.

As profissões mais bem remuneradas na Alemanha

O salário mínimo da Alemanha é de € 8,50 por hora, ficando em aproximadamente € 1360 por mês, levando em consideração as 40 semanais de trabalho.

Os trabalhadores que recebem os salários mais altos na Alemanha são os médicos e os dentistas, esses profissionais ganham em média 79.538 euros por ano, em segundo lugar vem os juristas com salários anuais médios que giram em torno de 74.013 euros e engenheiros de gestão com rendimentos de 70.228 euros.

Trabalhar na Alemanha médicos

Outros trabalhadores também bem remunerados são aqueles formados em Filosofia, que recebem 47.022 euros por ano, Profissionais de ciências sociais ou políticas com vencimentos de 52.974 euros e por último os Pedagogos que tem uma remuneração de 45.116 euros.

Como funciona as leis trabalhistas na Alemanha

O salário mínimo alemão foi instituído em 2015, desde essa época as leis trabalhistas estão passando por adequações, uma vez que o salário mínimo não contempla algumas categorias de trabalhadores como: aprendizes, trainers, estagiários, menores de 18 anos e  pessoas que estão desempregados por muito tempo.

Documentos para trabalhar na Alemanha

O primeiro passo é solicitar o visto para trabalhar em solo alemão e para conseguir deve apresentar os seguintes documentos:

  • Passaporte válido
  • Foto 45mm x 35mm
  • Seguro de Saúde
  • Comprovante de recursos financeiros

E ainda preencher um formulário online.

Trabalhar na Alemanha documentos

É importante ter uma especialização para conseguir um emprego naquele País, apresentando comprovante de especialização (diploma) e outo documento de acordo com o cargo pretendido, que pode ser:

  • Currículo Vitae
  • Diploma de conclusão de curso
  • Carta de Motivação
  • Contrato de Trabalho ou Carta do Empregador
  • Currículo Profissional
  • Comprovante de Qualificação Profissional ou Certificado de Equivalência

É possível trabalhar na Alemanha com visto de estudante por um determinado tempo entre 3 a 6 meses por ano, os melhores locais para conseguir um emprego nessa modalidade é na Universidade Alemã, em seus programas de estágios, para isso é necessário está estar matriculado em algum curso superior e apresentar os documentos:

  • Estágio prático (recém-formados)
  • Estágio profissional (quem desenvolve trabalhos independente)
  • Pesquisa (desenvolvida dentro da Universidade)

Dicas para conseguir emprego na Alemanha

  • Não vá sem experiência
  • Fale fluentemente inglês E/OU alemão
  • Prepare-se para entrevista, dê respostas condizentes com as informações contidas no Currículo Vitae que apresentou
  • Procure emprego pela internet – existe muitos sites especializados nessa área por lá
  • Conheça seus direitos e deveres naquele país

 

É necessário fazer os cálculos entre o salário mínimo alemão e o custo de vida: aluguel, contas (água, luz, aquecimento, lixo, internet, celular), supermercado e transporte. Observar os pontos positivos e os pontos negativos de trabalhar na Alemanha e consequentemente viver por lá. Com essas informações fica mais fácil decidir se vale a pena ou não essa empreitada.

Tenha em mente que essa é uma decisão que pode mudar radicalmente a sua vida e de sua família.

Boa sorte!

 

Investir em imóveis na Califórnia pode ser um bom negócio

Com a crise que assola o País, falta de saúde e ensino de qualidade, a violência e consequentemente a sensação de insegurança. Cresce entre os brasileiros o desejo de morar fora do Brasil inclusive entre celebridades e conhecidos das redes sociais.

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Muitos mostram o desejo de investir, residir e conseguir um trabalho no exterior.

Nos Estados Unidos as corretoras confirmam essa informação.

Tem cidades em que a procura de brasileiros por imóveis subiu 40%, e a busca de vistos aumentou mais de 20%.

A pretensão por imóveis nos EUA teve uma decaida depois da crise do subprime  que fez com os preços despencassem em locais que havia grande quantidade residências  para vender, os preços caíram até 60% em pouco tempo.

Quem investiu em imóveis nessa época saiu ganhando, uma vez  que, o preço das propriedades teve uma recuperação e o real começou  a se desvalorizar.

Mesmo sem os preços de liquidação, o negócio de imóveis nos EUA continua convidativo principalmente se comparado aos preços dos grandes centros como Rio de Janeiro e São Paulo.

Adquiri um imóvel nos EUA é mais fácil do que se pode imaginar. Estando legal no País, pode-se comprar uma casa, depois abrir uma conta em um banco americano e ter uma empresa em nome próprio(que será dona do imóvel), esses procedimentos são recomendados para o investidor fugir da taxa de herança que é muito alta nos EUA.

Outra vantagem, são as taxas de juros muito pequenas para financiar o imóvel.

Para quem deseja ganhar dinheiro com imóveis no EUA a Califórnia pode ser um ótimo local para fazer investimento.

Nos últimos 40 anos os donos de imóveis desse estado tiveram lucros extraordinários, outra vantagem é que a Califórnia possui algumas características bem particulares que a torna bastante atraente para esse tipo de negócio.

Agora, não pode chegar lá e comprar qualquer propriedade sem tomar alguns cuidados. Mas se compreender como funciona o negócio, pode adquirir bons imóveis e ter um ótimo retorno do investimento.

Vantagens de investir em imóveis na Califórnia

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1. Baixa taxa de imposto

Ao comprar quaisquer imóveis na Califórnia, os impostos de propriedade regulares são 1 por cento do preço de compra. Isso quer dizer que, em uma propriedade de US $ 200.000, o investidor pagaria US $ 2.000 por ano em impostos sobre essa propriedade (pode ter umas taxas extras), esse valor pode aumentar no máximo 2% ao ano.

2. Poucas áreas disponíveis

Nesse estado as regiões mais cobiçadas estão mais distantes dos grandes centros de empregos. Essa pouca oferta fará com que os preços aumentem daqui a algum tempo, o que significa o aumento no valor dos imóveis.

3. Aumento da população

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A perspectiva é que a população dos EUA aumente nos próximos anos. Ao mesmo tempo em que cresce o desejo das pessoas de viverem em áreas costeiras. Com a multiplicação de habitantes, no futuro, existe a possibilidade dos valores de imóveis na Califórnia se elevarem.

Essas são as vantagens, mas, tem que tomar cuidados para fazer um bom negócio. É importante  procurar prosperidades com preços médios e depois gerenciar bem para ter lucro e evitar problemas.

Se tomar esses cuidados as chances de fazer um bom investimento em algumas das melhores áreas da cidade são grandes e aí terá um rendimento sustentável por toda a vida.

Dica: Na Califórnia os impostos sobre venda, renda e uso são altos por isso,  leve em conta esses valores na hora de tomar sua decisão.